2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
59.4万円/㎡
前年比+6.0%
神戸市長田区
37.4万円/㎡
前年比-15.6%
新長田アスタプラザイースト
兵庫県神戸市長田区大橋町五丁目
/ 新長田駅 徒歩3分
2007年築 / 16階建 / 76戸 / SRC造
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11階 / 62.26㎡の場合
相場
2,796万円
44.9万円/㎡
1,516
2,370
3,223
4,076
AI査定結果
推定相場価格
2,796万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,370万円〜3,223万円
38.1万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月9日
新長田アスタプラザイースト
2,480万円（39.8万円/㎡）/ 11階 / 62.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 3,180万円 | 50.7万円 | 7階 | 62.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 3,280万円 | 52.3万円 | 7階 | 62.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/18 | 4,980万円 | 48.7万円 | 8階 | 102.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/15 | 3,480万円 | 42.9万円 | 8階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 新長田アスタプラザイースト 神戸市長田区大橋町五丁目 | 新長田駅3分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 11階 / 16階建 | 南 | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/09 | アスタプラザイースト 神戸市長田区大橋町五丁目 | 新長田駅4分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 9階 / 16階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2024/06/15 | アスタプラザウエスト 神戸市長田区大橋町六丁目 | 新長田駅5分 | 3,990万円 | 52.8万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 8階 / 26階建 | 南東 | 2005年 | 126戸 | SRC |
| 2025/06/10 | アスタピア新長田ステーションフラッツ 神戸市長田区大橋町四丁目 | 新長田駅2分 | 4,190万円 | 56.1万円 | 74.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/21 | アスタピア新長田エスタガーデン 神戸市長田区若松町四丁目 | 新長田駅3分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ブランシエラ新長田 神戸市長田区久保町六丁目 | 新長田駅8分 | 2,850万円 | 43.7万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 113戸 | RC |
| 2024/06/04 | アスタピア新長田ウィズコート 神戸市長田区大橋町七丁目 | 新長田駅6分 | 2,150万円 | 34.5万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 102戸 | SRC |
| 2025/04/04 | メイツブラン新長田 神戸市長田区久保町六丁目 | 新長田駅7分 | 3,180万円 | 49.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 103戸 | RC |
| 2022/11/15 | ディークラディア新長田 神戸市長田区大橋町八丁目 | 新長田駅8分 | 2,600万円 | 41.0万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/08 | 新長田駅前アーバンコンフォート 神戸市長田区松野通三丁目 | 新長田駅2分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 109戸 | RC |
| 2025/01/28 | プライムメイツアスタ 神戸市長田区二葉町六丁目 | 駒ケ林駅2分 | 3,080万円 | 46.5万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/02 | ワコーレザ・メッドハウス 神戸市長田区大橋町九丁目 | 新長田駅7分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/27 | ソルシード長田ラディアンス 神戸市長田区二葉町三丁目 | 新長田駅9分 | 2,800万円 | 39.5万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/17 | ワコーレグランヴィア御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通四丁目 | 新長田駅5分 | 2,230万円 | 32.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/23 | ワコーレ西代ステーシオ 神戸市長田区御屋敷通一丁目 | 西代駅1分 | 2,880万円 | 44.8万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、神戸市長田区では15.6%下落しています。
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1999年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩 4分
2000年築 / 12階建 / 35戸 / SRC造
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兵庫県神戸市長田区庄山町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 板宿駅 徒歩 3分
1998年築 / 6階建 / 42戸 / RC造